부동산 규제의 시작, 시장 변화와 우리가 취해야 할 현명한 대처
부동산 시장은 각종 정책과 규제에 민감하게 반응하는 대표적인 자산시장이다. 최근 들어 정부가 대출, 세금, 거래 관련 규제를 연이어 도입하면서 시장 분위기가 크게 요동치고 있다. 본문에서는 부동산 규제의 주요 내용과 배경, 시장에 미친 구체적 변화, 실제 투자·거주자의 심리와 행동 양태, 그리고 현명한 대응 전략까지, 실제 사례와 함께 깊이 있게 살펴본다.부동산 규제의 도입, 왜 지금일까?최근 몇 년간 부동산 가격이 급등하며 사회적 불균형과 양극화 문제가 심화되자, 정부는 다양한 규제 정책을 대거 도입하기 시작했다. 대표적으로는 주택담보대출비율(LTV·DTI) 강화, 다주택자 중과세, 분양권 전매제한, 실거래가 신고제, 전월세 상한제, 주택청약제도의 개편, 각종 조정대상지역·투기과열지구 지정 등이 있다...
2025. 6. 28.
커버드콜 ETF의 함정은 무엇인가? 고배당과 위험의 이면을 파헤치다
최근 커버드콜 ETF가 고배당 상품으로 각광받으면서 많은 개인 투자자들이 진입하고 있다. 그러나 화려한 월배당, 상대적으로 낮은 변동성, 옵션 전략의 복합성을 내세우는 이 상품에도 투자자가 반드시 인식해야 할 함정과 한계가 존재한다. 본문에서는 커버드콜 ETF의 구조와 주요 특징, 수익원리와 리스크, 배당의 이면, 실제 사례와 함께 투자 전 유의점까지 현실적으로 살펴본다.커버드콜 ETF란 무엇이고, 왜 인기일까?저금리와 주식시장 변동성 심화가 맞물리며, 개인 투자자들 사이에서 월배당 상품, 그중에서도 ‘커버드콜 ETF’의 인기가 높아졌다. 커버드콜 ETF란 기초가 되는 주식(주로 대형주, 지수) 보유와 동시에 해당 주식에 대한 콜옵션(매수 권리)을 매도해 옵션 프리미엄을 추가로 얻는, 이른바 ‘커버드콜(..
2025. 6. 28.
테슬라 vs 웨이모 : 로보택시의 선두주자는 누가 될 것인가?
로보택시는 자율주행차 분야의 결정판이자 미래 모빌리티 시장의 혁신 동력으로 부상 중이다. 이 시장의 양대 주자인 테슬라와 웨이모는 각기 다른 기술과 사업 전략, 시장 접근법을 내세우며 '로보택시 선두자' 자리를 두고 치열한 경쟁을 펼치고 있다. 본문에서는 두 기업의 개발 현황, 자율주행 기술의 성격, 시장 진출 전략, 정부 규제 대응력, 그리고 장기적 성장 전망까지 균형 있게 비교·해설한다. 과연 누가 진짜 '미래의 호출 택시 시장'을 지배하게 될지, 깊이 있게 살핀다.로보택시, 미래 도시를 움직일 판을 바꾼다자율주행차는 그 자체만으로도 21세기 자동차 산업의 지각변동을 예고하지만, 로보택시는 한발 더 나아가 우리의 '이동' 자체를 바꿔놓을 잠재력이 있다. 기존의 택시는 운전자 인건비, 대기 시간, 지역..
2025. 6. 28.
